民法 第179條 ↗
無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同。
退租押金不退，通常判還多少？
先看法律怎麼規定
官方原文核對：2026-09-29；個案仍須核對行為時或事件發生時的適用版本。
核心資料 · 不限條件
本情境關鍵數字
法院支持這項金錢請求
68.7%本項請求全部或部分獲支持112／163 筆同類請求結果押金返還金額
11,900 元可配對判准額中位數（含未判准的零元）162 筆可配對判准金額紀錄房東說要修繕，可以扣掉整筆押金嗎？
逐項核對欠租、水電、損壞與返還屋況，分清正常使用與主張的損害。押金總額不是每一項扣款都已合理的證明。
查看其他裁判期間
目前顯示不限條件的整體結果。
所選條件目前沒有可顯示的結果；可重設條件查看整體資料。
本項請求判准金額
未滿1萬元 · 4 筆同類請求結果
中位數
3,369 元中間一半落在 2,428 元 至 3,875 元
本組範圍：0 元 至 5,000 元
僅列這組且能歸屬本項請求的金額；保留明確全駁回的0元，金額未明時不列為零。
有效樣本：4 筆金額紀錄
獲准給付的金額
未滿1萬元 · 4 筆同類請求結果
中位數
3,500 元中間一半落在 3,369 元 至 4,250 元
本組範圍：3,237 元 至 5,000 元
只列正額判准金額，不代表款項已實際收回。
有效樣本：3 筆金額紀錄
押金返還請求的實際獲判金額
未滿1萬元 · 4 筆同類請求結果
僅列原始筆數；各組樣本數不同，不以筆數比較勝算。
樣本較少，請勿推論一般案件的結果。
- 未獲判返還
- 1 筆
- 獲判1萬元以下
- 3 筆
- 獲判逾1萬元至3萬元
- 0 筆
- 獲判逾3萬元
- 0 筆
有效樣本：4 筆同類請求結果
本項請求判准金額
1萬元以上 · 8 筆同類請求結果
中位數
20,456 元中間一半落在 15,225 元 至 46,988 元
本組範圍：11,800 元 至 76,000 元
僅列這組且能歸屬本項請求的金額；保留明確全駁回的0元，金額未明時不列為零。
有效樣本：8 筆金額紀錄
獲准給付的金額
1萬元以上 · 8 筆同類請求結果
中位數
20,456 元中間一半落在 15,225 元 至 46,988 元
本組範圍：11,800 元 至 76,000 元
只列正額判准金額，不代表款項已實際收回。
有效樣本：8 筆金額紀錄
押金返還請求的實際獲判金額
1萬元以上 · 8 筆同類請求結果
僅列原始筆數；各組樣本數不同，不以筆數比較勝算。
樣本較少，請勿推論一般案件的結果。
- 未獲判返還
- 0 筆
- 獲判1萬元以下
- 0 筆
- 獲判逾1萬元至3萬元
- 5 筆
- 獲判逾3萬元
- 3 筆
有效樣本：8 筆同類請求結果
條件認定與資料範圍
以本次向法院請求返還的押金為條件，可能只是尚未返還的餘額，不是原租約全部押金。結果只計法院判准的押金本金；租金、利息、其他損害及費用不包含。這批數量少，只能查看案件，不能推算全體獲償比例。
只比較判決明確記載這項條件的案件；未記載的部分不算成「沒有」。各組來自同一情境、同一裁判期間，但其他案件差異仍可能影響結果，不能將數字差距當作這項條件造成的效果。
裁判期間：2021-08-01 至 2026-07-31。各指標使用旁邊標示的有效樣本；未提供條件分布的圖表，套用後不顯示。
租金、押金與修繕扣款，怎麼逐項核對？
把每期租金、已付款、押金與主張扣除費用分列，再對照租約、付款與交屋狀況。是否欠租、能否扣押金與損壞由誰負責，是需要分開說明的問題。
修繕應連結具體損壞、原因與合理支出，不只拿一張整修總價單作結論。正常使用痕跡、原有瑕疵與新增損壞，也應透過前後照片與點交紀錄區分。
已搬出去，為什麼還可能有後續爭議？
搬離、返還房屋、交回鑰匙與結清款項未必在同一天。應記錄通知、點交、表度與鑰匙交付日期，確認對方有無接收或提出異議。
若有留下物品、未完成修繕或仍爭執租金，逐項列出安排。保留當日照片與雙方對話，比事後各說各話更容易核對；也不要因已退租，就刪掉過去付款與通知紀錄，讓原可釐清的問題失去依據。
返還房屋、欠租和押金，能用同一個結果嗎？
不能。搬離與交付是履行問題；租金、押金及使用利益各有期間和金額。請按你真正主張的請求，連到相鄰情境閱讀。
怎麼留下可核對的交屋紀錄？
把入住與退租照片、點交表、鑰匙交付、表度及對話按日期保存。哪些損壞由誰負責仍須核對，不以單方估價替代全部證明。
張哲豪律師恪誠法律事務所準備好這些，更好判斷結果
- 租約、變更約定與終止通知
- 逐月租金、押金及各項扣款
- 前後屋況、點交和鑰匙紀錄
延伸問答
這個情境，你還想了解什麼？
把數字沒回答到的疑問留下來，讓同樣遇到這個問題的人也能參考。
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