樓上漏水要求修好，法院通常怎麼判？

保存漏水位置、時間、天候或用水情況，再透過適合檢測釐清來源。天花板有水痕，不必然直接確定由哪戶或哪段管線負責。

修復漏水原因的工程，與室內已受損裝潢的修復，應分別列明。估價、施工與檢測也要對回項目，才方便說明哪些是必要修復、哪些是額外翻新；整修總價不能直接取代責任與損失的證明。

把進場日期、檢查範圍、施工方式、費用負擔與完工後觀察安排寫清楚。若未確認來源，也應記錄目前只是配合檢測，不是已承認全部責任。

施工前後拍照並保留聯絡；若修後仍漏水，記下再次發生時間與狀況。這些資料有助判斷原問題未解決還是新原因，也能避免只有口頭承諾無法核對，讓後續修補更有依據。

仍要核對漏水來源、管線或構造位置，以及誰有處理權限。先保留檢測與會勘資料，不能只憑漏水出現的位置或頁面比例認定責任人。

修繕履行與金錢賠償分開統計；已支出費用或物品受損，改看漏水賠償頁。不把命修繕比例換算成可拿回多少錢。